【樓市話題】重磅!明年 河南新建商品住房需成品交付 你怎么看?(附文件)

2017-08-29

河南省住房和城鄉建設廳、省財政廳、省國土資源廳、省科學技術廳、省國家稅務局、省地方稅務局等6廳局單位聯合中國人民銀行鄭州中心支行共同印發了《關于加快發展成品住宅的指導意見》(以下簡稱《意見》)

 

《意見》要求,鄭州航空港經濟綜合實驗區、鄭州經濟技術開發區、鄭東新區新開工商品住宅項目要全部推行成品住宅,從明年11日起,全省所有巿、縣新開工建設商品住宅,全部要按照成品住宅設計建設(不含4層以下住宅及單套面積大于200平方米的住宅)

這比之前的要求期限大大提前。2016年年初,我省提出成品住宅建設目標要求,在新開工住宅中逐年提高成品住宅比例,2020,新開工全裝修成品住宅占新建住宅面積比例,省轄市及城鄉一體化示范區爭取達到80%,鄭州航空港綜合實驗區爭取全覆蓋,縣城()要達到60%以上。

 

此外,《意見》還要求新開工建設的裝配式住宅項目和推行綠色建筑的住宅項目、公共租賃住房、酒店式公寓必須按成品住宅標準建設。

 

值得關注的是,《意見》對于參與成品住宅的房企予以政策支持:實際裝修成本可按規定在稅前扣除;對采用成品住宅技術的優質誠信企業,在收取國家規定的建設領域各類保證金時,可適當給予減免;成品住宅示范項目優先推薦參加中國人居環境獎、魯班獎、優質工程獎等評選

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