手機搶房的微信線上開盤系統,會成為房地產行業開盤趨勢嗎?

2017-12-23

10月上旬江蘇泰州某房地產房源開盤,可謂是吊足了購房者的胃口,除開盤價格之外,其開盤方式也成為了購房者關注的焦點。本次開盤采用了“微信選房”的方式,提高了客戶的選房速度和便捷性。據項目人員宣傳所說,開盤過程僅僅用了30秒,所有房源便極速售罄,朋友圈所轉發的也都是“秒罄”的消息,微信選房真的就這么厲害嗎?

不知從何時開始,“秒罄”這一詞匯開始進入房地產開發商的詞典里,為了能更好的清盤,開發商們便開始采取一些選房方式,大多數開發商習慣采用的還是“搖號選房法”,之所以采用這種形式開盤,最大的原因就是其認籌的客戶數遠遠超過開盤房源數,一場開盤,少則要有百十組客戶,多則要有上千組客戶,但是費時費力,浪費人力物力。

近年,各行各業都在提互聯網+,房地產行業也加出了很多新玩法,房產電商、VR看房、大數據精準推廣……當新技術如雨后春筍般涌現時,線上開盤也應運而生。

開盤作為房地產營銷的重要環節,開盤正在進入無紙化時代。

線下開盤無紙化:

線下開盤,使用閉合的無紙化簽到、電子搖號、數據庫信息核對、電腦選房、LED實時顯示銷控。

線上開盤無紙化:

線上開盤,在手機端或PC端,客戶通過微信公眾號,在家,在公司即可參加開盤選房。無需搖號,一聲令下同時開搶,省事安全。

萬科e選房、悟空云選房在線開盤……當你還不明覺厲的時候,線上開盤的踐行者已經摸著石頭過大河,到達勝利的彼岸了,那里地廣人稀、水草豐美。敢于率先吃螃蟹的人,并不少,這句話是真的。

萬科開盤系統

悟空云選房系統

選房大屏幕顯示

相較于傳統開盤,微信云選房新技術的優勢在于

1、輕松籌備,省錢省事,極速開盤

通過線上搶房,環節大大減少,把很多開盤工作進行了前置,優化了客戶體驗,對客戶省時省心,對項目省錢省事。在開盤前,先對客戶進行一次公測,讓客戶熟悉在線選房流程,客戶領取自己的選房賬號和密碼,進行一次實戰演練。

2、數據分析,實時跟客,裝客到戶

3、不排隊不搖號,規避開盤小動作

傳統開盤,正式選房前,需要漫長排隊和搖號,搖號單非常容易造假,搖到號之后進入選房區時非常容易出現夾單現象,這是傳統的開盤所無法避免的,但是通過在線開盤卻能有效規避這種行為。

4、嗨起來!大屏幕氛圍殺客效果好

在線開盤是同一時間開始,客戶通過微信搶房,時間精準到毫秒級,可現場配備巨型LED實時顯示搶購情況,公開透明。通過LED,客戶可以直觀的看到房源搶購情況,看到屏幕房源極速變紅不斷減少,現場搶購氛圍一下就被調動起來了,逼定效果更好。

5、查缺補漏,過程逼定,提高轉化

線上開盤,可以通過客戶購房行為數據可以對未選房、未購房的客戶進行實時監控,誰沒有買?哪個環節停止的?開盤過程中置業顧問可以實時跟進客戶,了解客戶情況,及時引導,實現動態跟進逼定,進一步提高開盤成交轉化率。

除了大型開盤盛典,在線開盤還適合房企多種開盤應用場景,比如緊急開盤、小規模開盤、遠程買房。

1、緊急開盤的3種情形

市場環境、競爭環境、政策環境變化莫測,面對一些突發情況,房企需要能夠靈活的開盤方式,但是大型線下開盤盛典,需要長時間籌備,很難靈活調整,線上開盤可以解決這一痛點

2、加推、車位、儲藏室輕松開盤

項目進入持銷期后,會不斷做一些小規模加推,或者是尾盤把剩余房源重新包裝推售,舉辦大型開盤盛典,勞民傷財不說,人數也不夠,可以選擇嘗試線上開盤。

3、隨時隨地,遠程選房,開盤無需到場

購房者大部分都是大忙人,開盤必須到場比較麻煩,通過線上開盤可以滿足客戶的遠程選房的需求,家里、路上、上班時都可以隨時隨地通過手機先鎖定意向房源,再慢慢去辦理手續。

總之不管開放商怎么操作,選房是不是會真的成為潮流,悟空云選房都希望大家盡快的買上心儀房子!


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